パークコート代々木初台

  • 東京都渋谷区初台二丁目

  • 京王線 / 初台駅 徒歩8分

  • 2017年築 / 3階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
19,490万円
249.6万円/㎡
相場
21,018万円
269.2万円/㎡
12,651
18,229
23,808
29,386
AI査定結果
推定相場価格
21,018万円
269.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,229万円〜23,808万円
233.5万円/㎡〜304.9万円/㎡
推定賃料
28.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2025年11月29日
パークコート代々木初台
19,490万円（249.6万円/㎡）/ 2階 / 78.08㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は219.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（249.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2519,490万円249.6万円2階 78.08㎡ 2LDK+S南西
2025/10/1719,990万円256.0万円2階 78.08㎡ 2LDK+S南西
2024/12/1815,780万円202.1万円2階 78.08㎡ 2SLDK南西
2024/12/1715,980万円204.7万円2階 78.08㎡ 2LDK+S南西
2024/12/1521,800万円239.8万円1階 90.9㎡ 3LDK南西
2024/06/2316,480万円211.1万円2階 78.08㎡ 2SLDK南西
2024/06/2317,000万円222.7万円3階 76.35㎡ 2LDK南西
2024/06/2117,000万円237.2万円3階 71.68㎡ 2LDK南西
2024/05/2216,980万円217.5万円2階 78.08㎡ 2SLDK南西
2024/04/2915,800万円202.4万円1階 78.08㎡ 2LDK南西
2024/04/0114,800万円199.6万円2階 74.13㎡ 3LDK南東
2023/11/2617,400万円191.4万円1階 90.9㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は235.92万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
パークコート代々木初台
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 19,490万円249.6万円78.08㎡2LDK+S2階 / 3階建 南西2017年46戸RC
2025/09/15ザ・パークハウス渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅9分 12,980万円190.9万円68.01㎡3LDK3階 / 13階建 南2018年71戸RC
2025/11/28デュフレ渋谷本町
渋谷区本町六丁目
幡ケ谷駅10分 17,800万円230.9万円77.08㎡3LDK5階 / 5階建 南西2018年20戸RC
2025/03/03オープンレジデンシア代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅5分 14,500万円212.1万円68.37㎡3LDK2階 / 10階建 南2019年47戸RC
2024/12/21リーフィアレジデンス上原
渋谷区上原三丁目
東北沢駅9分 16,800万円233.0万円72.09㎡3LDK2階 / 4階建 南西2021年65戸RC
2025/01/26ヴィークコート代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
初台駅6分 19,800万円262.6万円75.39㎡3LDK6階 / 6階建 南2020年61戸RC
2024/03/27サンウッド代々木西参道
渋谷区代々木三丁目
新宿駅9分 14,880万円192.9万円77.13㎡2LDK+S3階 / 6階建 南2017年46戸RC
2025/11/06プレシス参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅6分 14,988万円221.7万円67.62㎡3LDK4階 / 4階建 南西2015年26戸RC
2024/06/30オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ
渋谷区上原三丁目
代々木上原駅4分 13,580万円193.1万円70.31㎡1SLDK1階 / 3階建 南2019年24戸RC
2024/10/19イニシアテラス代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅7分 11,980万円197.9万円60.53㎡1LDK2階 / 3階建 南東2020年16戸RC
2025/10/29プラウド元代々木町
渋谷区元代々木町
代々木上原駅9分 16,280万円271.3万円60㎡1LDK1階 / 3階建 北西2021年19戸RC
2025/11/30レフィール参宮橋ヒルズ
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 20,880万円267.8万円77.96㎡2LDK5階 / 5階建 南東2016年51戸RC
2024/04/21ザ・パークハウス代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅4分 14,250万円222.2万円64.14㎡1LDK2階 / 6階建 東2020年47戸RC
2024/12/12代々木公園ヒルズスクエア
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 13,280万円194.9万円68.14㎡2LDK1階 / 4階建 南2018年17戸RC
2025/11/22OPENRESIDENCIA代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅6分 22,800万円309.2万円73.74㎡2LDK5階 / 5階建 南西2019年23戸RC
2025/10/27ALERO参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅5分 18,800万円251.2万円74.83㎡3LDK2階 / 4階建 西2016年24戸RC
2024/09/21グランドメゾン上原コート
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅7分 18,800万円239.8万円78.4㎡1LDK1階 / 3階建 南東2015年26戸RC
2025/07/25プラウド上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅8分 21,980万円289.8万円75.85㎡2LDK2階 / 4階建 北東2012年58戸RC
2024/03/16ディアナコート代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅6分 12,480万円207.8万円60.06㎡2LDK2階 / 4階建 北東2012年35戸RC
2024/05/20オープンレジデンシア代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 14,480万円222.6万円65.06㎡3LDK+2階 / 4階建 南東2020年38戸RC
2023/11/25オーベル代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木八幡駅4分 13,500万円224.8万円60.05㎡2LDK5階 / 5階建 北2013年46戸RC
2025/09/02オープンレジデンシア上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅10分 13,980万円221.3万円63.17㎡3LDK1階 / 3階建 北西2020年20戸RC
2025/08/30アトラス代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅10分 20,980万円261.9万円80.11㎡3LDK2階 / 8階建 南西2017年15戸RC
2024/09/05ジオグランデ代々木の杜
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅3分 22,800万円269.2万円84.69㎡2LDK2階 / 4階建 南西2019年25戸RC
2023/06/18プレミスト代々木公園パークフロント
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅1分 18,680万円274.3万円68.09㎡1LDK9階 / 12階建 東2018年35戸RC
2024/07/31リビオ新宿御苑
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅4分 12,000万円190.6万円62.97㎡3LDK2階 / 5階建 南西2014年63戸RC
2025/07/07クレヴィア渋谷富ケ谷
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅10分 15,500万円220.8万円70.19㎡2SLDK2階 / 10階建 北西2021年35戸RC
2025/06/25シティハウス神宮北参道
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅3分 27,000万円295.1万円91.48㎡3LDK2階 / 5階建 東2016年86戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.6%上昇、渋谷区では100%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（249.6万円）は渋谷区の平均と比較して46.2%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
216.3万円/㎡
前年比+44.6%
渋谷区
464.1万円/㎡
前年比+100.0%

マンション概要

マンション名パークコート代々木初台
所在地東京都渋谷区初台二丁目
交通京王線初台駅徒歩8分
築年月2017年
階数3階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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